88 neue Personal-Appartements für das Universitätsklinikum in Erlangen

11.06.2025

Mit einem gemeinsamen Projektauftakt vor Ort geben die Vertreter der GEWOBAU Erlangen, die Stadt Erlangen und das Universitätsklinikum Erlangen den Startschuss für ein zukunftsweisendes Wohnprojekt. An der künftigen Adresse Walberlaweg 2–4 im Stadtteil Büchenbach entstehen bis Ende 2027 insgesamt 88 Appartements für Mitarbeitende des Universitätsklinikums.

Nachdem alle vertraglichen und organisatorischen Voraussetzungen erfolgreich abgeschlossen sind, markiert der symbolische Spatenstich den Übergang in die nächste Phase der Projektumsetzung – und setzt ein klares Zeichen für bezahlbaren, qualitätsvollen Wohnraum in Erlangen im Bau-gebiet 412 – Häuslinger Wegäcker West.
Auf rund 2.100 m² Wohnfläche realisiert die GEWOBAU Erlangen 80 Ein-Zimmer- und 8 ZweiZim-mer-Appartements – barrierefrei und optimal angebunden an Nahversorgung, ÖPNV und das städtische Infrastrukturnetz.

Auch energetisch setzt das Projekt Maßstäbe: Das Gebäude wird im KfW-40-Energiestandard errichtet, an das Nahwärmenetz angeschlossen und zusätzlich mit einer Wärmepumpe ausgestattet. So entsteht nicht nur zeitgemäßer, sondern auch besonders energieeffizienter Wohnraum, der Wohnqualität und Nachhaltigkeit zukunftsorientiert verbindet. Ab voraussichtlich Ende 2027 können die ersten Bewohnerinnen und Bewohner die neuen Appartements beziehen.
Im weiteren Projektverlauf ist zudem die Errichtung von 45 geförderten Mietwohnungen mit zwei bis fünf Zimmern nach den Richtlinien der Einkommensorientierten Förderung (EOF) geplant.

Stimmen zum Projekt:

Oberbürgermeister Florian Janik: „Seit 2014 sind in Erlangen rund 5.200 neue Wohnungen entstan-den – darunter mehr als 1.000 geförderte Mietwohnungen. Dennoch bleibt die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum eine der großen Herausforderungen unserer Stadt. Die Stadt Erlangen und die GEWOBAU setzen deshalb weiterhin alles daran, hier spürbare Verbesserungen zu erreichen. Umso mehr freue ich mich, dass wir mit dem Universitätsklinikum einen starken Partner an unserer Seite haben und ein weiteres Wohnprojekt für dessen Mitarbeitende realisieren können. Übrigens: Das Uniklinikum ist der einzige Arbeitgeber in Erlangen, der selbst Wohnungen für Beschäftigte baut, es setzt also auch hier Maßstäbe.“

Bürgermeister Jörg Volleth: „Das Uniklinikum stellt sich in der Innenstadt zukunftsfähig auf, um exzellente Gesundheitsversorgung und patientennahe Forschung noch besser zu verzahnen und langfristig zu sichern. Gleichzeitig entstehen bezahlbare Wohnungen für Mitarbeitende. Nach den Projekten in der Elisabethstraße und in Spardorf ist das Vorhaben in Büchenbach-West ein weiterer wichtiger Schritt, um künftig noch mehr bezahlbaren Wohnraum für Beschäftigte des Uniklinikums bereitzustellen.“
Tobias Stöhr, Geschäftsführer der GEWOBAU Erlangen: „Das Projekt steht exemplarisch dafür, wie kommunaler Wohnungsbau in der Praxis wirkt – nah an den Menschen, klar im Ziel, partnerschaftlich in der Umsetzung.“

Prof. Dr. Dr. h. c. Heinrich Iro, Vorstandsvorsitzender des Uniklinikums Erlangen: „Wir freuen uns, dass wir mit der GEWOBAU Erlangen günstigen Wohnraum für unsere Mitarbeitenden schaffen können. Die neuen Personal-Appartements sollen nicht nur mittelfristig unsere alten Sammelunterkünfte ersetzen, sondern Mitarbeitenden außerdem neuen, attraktiven Wohnraum nach modernsten Energiestandards bieten.“